baanscopebaanscope
baanscope

baanscope brings together listings from DDproperty, PropertyScout and PropertyHub. It is not affiliated with any of them.

Data last updated 28 Sept 2026, 18:47.

BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTAgentsMapStats
BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTMapDealsStats
  1. Home
  2. For sale
  3. Wang Thonglang
  4. Duliya Pavillion Condominium
  5. ห้องสวย พร้อมเข้าอยู่ ราคาสุดคุ้ม! คอนโด ดุลิยา พาวิลเลี่ยน ใกล้ทางพิเศษฉลองรัช ใกล้ MRT สถานีลาดพร้าว 83 เพียง 800 เมตร เดินทางสะดวก เข้าเมืองง่าย
For salePropertyHub

ห้องสวย พร้อมเข้าอยู่ ราคาสุดคุ้ม! คอนโด ดุลิยา พาวิลเลี่ยน ใกล้ทางพิเศษฉลองรัช ใกล้ MRT สถานีลาดพร้าว 83 เพียง 800 เมตร เดินทางสะดวก เข้าเมืองง่าย

Duliya Pavillion Condominium→ · Wang Thonglang · Google Maps
฿1,490,000฿46,900 / m²Above market81 days listed
1 bed1 bath32 m²Condo4
฿1,490,000
Above market
฿46,900 / m²
PropertyHub
View on PropertyHub
฿1,490,000
฿46,900 / m²
View on PropertyHub
OverviewPriceCosts & returnsLocationBuildingSimilar

Price comparisonEstimated from other current listings, not a valuation — just a signal.Typical range (25th–75th percentile) of comparable listings, per m²

Above market

22% above the median price/m² of 8 comparable listings in this condo.

This listing
฿1,490,000
31.8 m² · ฿46,900/m²
At the median for 31.8 m²
฿1,222,314
฿267,686 more than the median
Typical range for this size
฿1,122,540 – ฿1,481,851
Comparables' median asking price: ฿1,540,000

Rental estimate & yieldGross yield = estimated rent × 12 ÷ asking price, before common fees, taxes, vacancy and agent fees. Asking rents, not signed contracts.

Based on 23 rentals in Wang Thonglang: median ฿306/m² per month × 31.8 m².

Estimated rent
฿9,725/mo
฿7,867 – ฿11,857/mo
Gross yield
7.8%
6.3% – 9.5%
Median rent of comparables
฿12,000/mo
23 rentals, any size
Rentals of similar size
  • ฿12,000/mo·33 m²·1 bed
More details

Address

Address
วังทองหลาง กรุงเทพมหานคร
Coordinates
13.78869, 100.61132

Listing history

Listing ID
PropertyHub #6211259
Posted at
9 Jul 2026
Source updated at
21 Sept 2026, 00:20
First seen
27 Sept 2026, 13:19
Last seen
27 Sept 2026, 13:19
Raw JSON
{
  "id": "6211259",
  "slug": "ห้องสวย-พร้อมเข้าอยู่-ราคาสุดคุ้ม-คอนโด-ดุลิยา-พาวิลเลี่ยน-ใกล้ทางพิเศษฉลองรัช-ใกล้-mrt-สถานีลาดพร้าว-83-เพียง-800-เมตร-เดินทางสะดวก-เข้าเมืองง่าย",
  "price": {
    "forRent": {
      "daily": null,
      "monthly": null
    },
    "forSale": {
      "type": "AMOUNT",
      "price": 1490000
    },
    "forSaleDeposit": {
      "paid": null,
      "type": null,
      "profit": null
    },
    "forSaleDownPayment": {
      "paid": null,
      "type": null,
      "profit": null
    }
  },
  "title": "ห้องสวย  พร้อมเข้าอยู่ ราคาสุดคุ้ม!  คอนโด ดุลิยา พาวิลเลี่ยน  ใกล้ทางพิเศษฉลองรัช ใกล้ MRT สถานีลาดพร้าว 83 เพียง 800 เมตร เดินทางสะดวก เข้าเมืองง่าย",
  "project": {
    "id": "2541",
    "logo": null,
    "name": "ดุลิยา พาวิลเลี่ยน คอนโดมิเนียม",
    "slug": "duliya-pavillion-condominium",
    "address": "วังทองหลาง กรุงเทพมหานคร",
    "location": {
      "lat": 13.788687925465721,
      "lng": 100.61132412657435
    },
    "nameEnglish": "Duliya Pavillion Condominium",
    "coverPicture": "/pictures/202504/20250416/MaS3HViEmqkC5kCdnZwt/be7210af.jpg"
  },
  "postType": "FOR_SALE",
  "createdAt": "2026-07-09T06:58:52.030Z",
  "updatedAt": "2026-09-20T17:20:00.093Z",
  "modifiedAt": null,
  "refreshedAt": "2026-07-22T07:52:04.522Z",
  "coverPicture": "/pictures/202607/20260709/EF4MjZLyAvkQbyxa8fnp/be7210af.jpg",
  "propertyType": "CONDO",
  "sponsorPackage": "FREE",
  "roomInformation": {
    "onFloor": "4",
    "roomArea": 31.77,
    "roomType": "ONE_BED_ROOM",
    "numberOfBed": 1,
    "numberOfBath": 1
  }
}
This listing ฿46,900Median ฿38,474฿35,333 – ฿46,643
Similarly priced nearby
  • ฿1,490,000·31.8 m²·฿46,885/m²·1 bed
  • ฿1,490,000·32 m²·฿46,563/m²·1 bed
  • ฿1,750,000·43 m²·฿40,698/m²·1 bed
  • ฿1,160,000·32 m²·฿36,250/m²·1 bed
  • ฿1,590,000·45 m²·฿35,333/m²·1 bed
  • ฿1,590,000·45 m²·฿35,333/m²·1 bed
  • ฿12,500/mo·33 m²·1 bed
  • ฿15,000/mo·33 m²·1 bed
  • ฿9,000/mo·30 m²·1 bed
  • ฿12,900/mo·34 m²·1 bed
  • ฿12,500/mo·34 m²·1 bed
  • For sale

    Source details

    Post type
    For sale
    Project name (source)
    ดุลิยา พาวิลเลี่ยน คอนโดมิเนียม

    Cost of buying

    Land Office fees and taxes on top of the price. An estimate: the exact amounts are set by the Land Office on transfer day.

    Official appraisal
    ฿15,800/m² × 31.8 m² = ฿501,966
    Treasury Department appraisal for this floor · Registered as: ดุลิยา พาวิลเลี่ยน อาคารบี, ดุลิยาพาวิลเลี่ยนอาคารเอ
    Asking price is 2.97× the official appraisal
    Valid until 31 Dec 2026 (the next appraisal cycle starts in 2027). Source: Treasury Department (assessprice.treasury.go.th)
    Transfer fee (0.01 % relief)· split฿50
    Stamp duty (0.5 %)· seller฿7,450
    Withholding income tax· seller฿8,784
    You pay on top of the price฿25
    All-in for the buyer฿1,490,025
    Seller's taxes and fees฿16,260

    Relief applies: 0.01 % transfer and mortgage fees for Thai buyers when price and appraisal are ≤ ฿7M (until 30 Jun 2027).Taxes are the seller's by custom, but it's negotiable: some sellers ask for a price "net" of fees.Individual sellers: on the appraisal, less a deduction by years held, at progressive rates (max 20 % of the price). Companies: 1 %.Estimate for guidance only, not tax or legal advice. Rules as of September 2026.

    Location

    Open in Google Maps
    • 440 m to MRT Lat Phrao 71
    • 599 m to MRT Lat Phrao 83
    • 1.7 km to MRT Mahatthai
    • 1.9 km to MRT Chok Chai 4

    10 sale listings in a 240-unit building

    Net rental yieldWhat's left after the recurring costs of actually letting this unit out, on top of the rental estimate above.No fee reported for this project: estimated from similar buildings nearby.Vacancy assumes 30 days between tenants (default of 1 month — not enough history for this building yet).Estimate for guidance only: based on asking rents (not signed contracts) and simplified tax/fee rules. Not tax or investment advice.

    Estimated gross rent฿116,705
    Common area fee− ฿15,250
    Vacancy allowance− ฿9,592
    Letting agent fee (1 month/year)− ฿9,725
    Land & Building tax− ฿100
    Furnishing & maintenance allowance− ฿5,835
    Net annual income฿76,202
    Net yield
    5.1%
    3.9% – 6.5%
    vs. 7.8%% gross
    7.8%
    Total investment
    ฿1,490,025
    Price + ฿25 buyer's costs

    Cost of owning: ~฿1,271/mo common fee (฿40/m²/month)

    Key facts

    Price vs market
    22 % above market
    vs 8 similar units in this condo
    Net rental yield
    5.1% net yield
    7.8% gross before costs
    Buying costs
    ฿25
    Thai buyer (fee relief); foreign buyer ฿5,020
    Common fee
    ฿1,271/mo
    Estimated, ~฿40/m² per month
    Could rent for
    ฿9,725/mo
    7.8 % gross yield
    Project
    Duliya Pavillion Condominium
    Built
    2012
    Floors
    8
    Units
    240

    Building facilities24h security · CCTV · Gym · Keycard access · Lift · Parking · Swimming pool

    Commute to business hubsEstimated from OpenStreetMap rail lines, typical dwell/transfer times and walking speed — not a live timetable.Position is this project's approximate location; walking time is approximate too.

    • Rama 9
      Walk 8 min → MRT Lat Phrao 71 → Rama 9 (8 stops)
      ~29 min
    • Asok / Sukhumvit
      Walk 8 min → MRT Lat Phrao 71 → Asok / Sukhumvit (10 stops)
      ~34 min
    • Silom
      Walk 8 min → MRT Lat Phrao 71 → Silom (14 stops)
      ~42 min
    • Siam
      Walk 8 min → MRT Lat Phrao 71 → BTS Mo Chit → Siam (12 stops)
      ~43 min
    • Sathorn
      Walk 8 min → MRT Lat Phrao 71 → BTS Mo Chit → Sathorn (15 stops)
      ~49 min

    Flood risk:MediumNearest: ถนนลาดพร้าว จากแยกประดิษฐ์มนูธรรม ถึงคลองจั่น (flood-prone road segment) · ~379 mA BMA-documented flood-prone spot is within easy reach of this location.1 documented spot within 800 mPosition is this project's approximate location (median of nearby listings), not this exact unit.Based only on proximity to points BMA itself has flagged as flood-prone or flood-watch — not a hydrological model, and not the 2011 flood extent. A location with nothing nearby is not proven flood-safe: BMA's list covers the spots it chose to document, not a wall-to-wall survey. Source: Bangkok Metropolitan Administration, Department of Drainage and Sewerage (public map data)

    Other units in Duliya Pavillion Condominium

    See all 12 in project
    17
    ฿1,490,000
    1 bed · 32 m²
    For saleDDproperty
    10
    ฿1,100,000
    1 bed · 32 m²
    For saleDDproperty
    5
    ฿1,160,000
    1 bed · 32 m²
    DDproperty
    8
    ฿1,490,000
    1 bed · 32 m²
    DDproperty
    ฿1,590,000
    1 bed · 45 m²
    PropertyHub
    14
    ฿1,590,000
    1 bed · 45 m²
    PropertyScout
    4
    ฿2,450,000
    1 bed · 25 m² · Floor 4
    PropertyScout
    10
    ฿2,190,000
    2 beds · 65 m²
    PropertyScout
    11
    ฿1,750,000
    1 bed · 43 m² · Floor 6
    PropertyScout
    ฿10,000/mo
    1 bed · 45 m²
    PropertyHub
    14
    ฿10,000/mo
    1 bed · 45 m²
    PropertyScout
    UnitBedsBathsSizeFloorPricePrice/sqmPosted
    17
    Duliya Pavillion Condominium, bangkok
    DDproperty×2
    1
    1
    32 m²
    —
    ฿1,490,000
    ฿46,885
    22 Sept 2026
    10
    Duliya Pavillion Condominium, bangkok
    DDproperty
    1132 m²—฿1,100,000฿34,70019 Sept 2026
    5
    Duliya Pavillion Condominium, bangkok
    DDproperty
    1132 m²—฿1,160,000฿36,25014 Sept 2026
    8
    Duliya Pavillion Condominium, bangkok
    DDproperty
    1132 m²—฿1,490,000฿46,56312 Sept 2026
    1-BR Condo For Sale, Duliya Pavillion, Khlong Chaokhun Sing (ID 2921313)
    PropertyHub
    1145 m²—฿1,590,000฿35,33320 May 2026
    14
    คอนโด 1-ห้องนอน ที่ ดุลิยา พาวิลเลี่ยน ใน คลองเจ้าคุณสิงห์
    PropertyScout
    Fully furnished · Min. lease 12 mo
    1145 m²—฿1,590,000฿35,33319 May 2026
    4
    คอนโด 1-ห้องนอน ที่ ดุลิยา พาวิลเลี่ยน ใน คลองเจ้าคุณสิงห์
    PropertyScout×2
    Fully furnished
    1125 m²4฿2,450,000฿97,41629 Apr 2026
    10
    คอนโด 2-ห้องนอน ที่ ดุลิยา พาวิลเลี่ยน ใน คลองเจ้าคุณสิงห์
    PropertyScout
    Fully furnished
    2265 m²—฿2,190,000฿33,69219 Jan 2026
    11
    คอนโด 1-ห้องนอน ที่ ดุลิยา พาวิลเลี่ยน ใน คลองเจ้าคุณสิงห์
    PropertyScout
    Fully furnished
    1143 m²6฿1,750,000฿40,69819 Aug 2025
    1-BR Condo at Duliya Pavillion Condominium in Khlong Chaokhun Sing (ID 2921313)
    PropertyHub
    1145 m²—฿10,000/mo฿2221 Jun 2026
    14
    คอนโด 1-ห้องนอน ที่ ดุลิยา พาวิลเลี่ยน ใน คลองเจ้าคุณสิงห์
    PropertyScout
    Fully furnished · Min. lease 12 mo
    1145 m²—฿10,000/mo฿22219 May 2026
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For rent
    For rent
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For rent
    For rent

    3 similar listingsSame project, beds, size and price, but the floor differs or is unknown — might be a different unit.

    ListingFloorAgentPostedPrice
    DDpropertyDuliya Pavillion Condominium, bangkok↗
    —รพีร์ทัธ Rhapeethut (ทัธ)22 Sept 2026฿1,490,000
    DDpropertyDuliya Pavillion Condominium, bangkok↗
    —รพีร์ทัธ Rhapeethut (ทัธ)18 Sept 2026฿1,490,000
    DDpropertyDuliya Pavillion Condominium, bangkok↗
    —Connex Property12 Sept 2026฿1,490,000

    Price history

    Observed atPrice
    27 Sept 2026, 13:19฿1,490,000

    Similar condos nearbyOther projects with a 1 bed unit at a similar price and size, closest first.

    More condos like this
    • ฿1,600,000+7%
      Clover Ladprao 83
      1 bed · 30 m² · Floor 4 · Fully furnished
      324 m away
    • ฿1,356,000−9%
      Asakan Place Ladprao 85
      1 bed · 31 m² · Floor 3
      593 m away
    • ฿1,490,000same price
      Studio One Zone Condo
      1 bed · 32 m²
      1.1 km away · Lat Phrao 83 760 m
    • ฿1,700,000+14%
      Assakan Place Ladprao 85
      1 bed · 31 m²
      606 m away · Lat Phrao 83 10 m