baanscopebaanscope
baanscope

baanscope brings together listings from DDproperty, PropertyScout and PropertyHub. It is not affiliated with any of them.

Data last updated 28 Sept 2026, 18:47.

BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTAgentsMapStats
BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTMapDealsStats
  1. Home
  2. For sale
  3. Phasi Charoen
  4. THE MUVE bangwa
  5. The MUVE บางหว้า | คอนโดใหม่ ใกล้ BTS & MRT บางหว้า เพียง 650 ม.
For salePropertyHub

The MUVE บางหว้า | คอนโดใหม่ ใกล้ BTS & MRT บางหว้า เพียง 650 ม.

THE MUVE bangwa→ · Phasi Charoen · Google Maps
฿2,073,000฿85,485 / m²Fair price45 days listed
1 bed1 bath24 m²Condo8
฿2,073,000
Fair price
฿85,485 / m²
PropertyHub
View on PropertyHub
฿2,073,000
฿85,485 / m²
View on PropertyHub
OverviewPriceCosts & returnsLocationBuildingSimilar

Price comparisonEstimated from other current listings, not a valuation — just a signal.Typical range (25th–75th percentile) of comparable listings, per m²

Fair price

9% above the median price/m² of 38 comparable listings in this condo.

This listing
฿2,073,000
24.3 m² · ฿85,485/m²
At the median for 24.3 m²
฿1,909,688
฿163,313 more than the median
Typical range for this size
฿1,909,688 – ฿2,050,005
Comparables' median asking price: ฿1,909,500

Rental estimate & yieldGross yield = estimated rent × 12 ÷ asking price, before common fees, taxes, vacancy and agent fees. Asking rents, not signed contracts.

Based on 6 rentals in this condo: median ฿466/m² per month × 24.3 m².

Estimated rent
฿11,288/mo
฿10,670 – ฿12,070/mo
Gross yield
6.5%
6.2% – 7.0%
Median rent of comparables
฿11,750/mo
6 rentals, any size
Rentals of similar size
  • ฿12,000/mo·24.4 m²·1 bed
More details

Address

Address
ภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร
Coordinates
13.71965, 100.45236

Listing history

Listing ID
PropertyHub #6303478
Posted at
14 Aug 2026
Source updated at
31 Aug 2026, 23:37
First seen
27 Sept 2026, 13:19
Last seen
27 Sept 2026, 13:19
Raw JSON
{
  "id": "6303478",
  "slug": "the-muve-บางหว้า-คอนโดใหม่-ใกล้-bts-mrt-บางหว้า-เพียง-650-ม",
  "price": {
    "forRent": {
      "daily": null,
      "monthly": null
    },
    "forSale": {
      "type": "AMOUNT",
      "price": 2073000
    },
    "forSaleDeposit": {
      "paid": null,
      "type": null,
      "profit": null
    },
    "forSaleDownPayment": {
      "paid": null,
      "type": null,
      "profit": null
    }
  },
  "title": "The MUVE บางหว้า | คอนโดใหม่ ใกล้ BTS & MRT บางหว้า เพียง 650 ม.",
  "project": {
    "id": "22499",
    "logo": "/pictures/202601/20260112/4WYj3B2rPvH3UQq5JAgV/bb6e1093.jpg",
    "name": "เดอะ มูฟ บางหว้า",
    "slug": "the-muve-bangwa",
    "address": "ภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร",
    "location": {
      "lat": 13.719650337986721,
      "lng": 100.45235516905765
    },
    "nameEnglish": "THE MUVE bangwa",
    "coverPicture": "/pictures/202603/20260317/yccqbipPKjJC8T2FQaro/be7210af.jpg"
  },
  "postType": "FOR_SALE",
  "createdAt": "2026-08-14T09:03:47.369Z",
  "updatedAt": "2026-08-31T16:37:20.388Z",
  "modifiedAt": null,
  "refreshedAt": "2026-08-31T16:37:20.388Z",
  "coverPicture": "/pictures/202608/20260814/Xez9uiyLiugp5NGpwYuu/be7210af.jpg",
  "propertyType": "CONDO",
  "sponsorPackage": "FREE",
  "roomInformation": {
    "onFloor": "8",
    "roomArea": 24.25,
    "roomType": "ONE_BED_ROOM",
    "numberOfBed": 1,
    "numberOfBath": 1
  }
}
This listing ฿85,485Median ฿78,750฿78,750 – ฿84,536
Similarly priced nearby
  • ฿2,109,000·24.5 m²·฿86,117/m²·1 bed
  • ฿3,116,000·36.1 m²·฿86,316/m²·1 bed
  • ฿3,116,000·36.1 m²·฿86,316/m²·1 bed
  • ฿2,030,000·24 m²·฿84,583/m²·1 bed
  • ฿3,116,000·36 m²·฿86,556/m²·1 bed
  • ฿2,093,000·24.8 m²·฿84,395/m²·1 bed
  • ฿11,000/mo·25 m²·1 bed
  • ฿12,500/mo·25 m²·1 bed
  • ฿35,000/mo·25 m²·1 bed
  • ฿11,000/mo·25 m²·1 bed
  • ฿11,500/mo·26.4 m²·1 bed
  • For sale

    Source details

    Post type
    For sale
    Project name (source)
    เดอะ มูฟ บางหว้า

    Location

    Open in Google Maps
    • 509 m to MRT Bang Wa
    • 600 m to BTS Bang Wa
    • 873 m to MRT Phetkasem 48
    • 1.5 km to MRT Bang Phai
    • 1.9 km to BTS Wutthakat

    Cost of buying

    Land Office fees and taxes on top of the price. An estimate: the exact amounts are set by the Land Office on transfer day.

    Official appraisal
    ฿67,000/m² × 24.3 m² = ฿1,624,750
    Treasury Department appraisal for this floor · Registered as: เดอะ มูฟ บางหว้า
    Asking price is 1.28× the official appraisal
    Valid until 31 Dec 2026 (the next appraisal cycle starts in 2027). Source: Treasury Department (assessprice.treasury.go.th)
    Transfer fee (0.01 % relief)· split฿162
    Stamp duty (0.5 %)· seller฿10,365
    Withholding income tax· seller฿28,433
    You pay on top of the price฿81
    All-in for the buyer฿2,073,081
    Seller's taxes and fees฿38,879

    Relief applies: 0.01 % transfer and mortgage fees for Thai buyers when price and appraisal are ≤ ฿7M (until 30 Jun 2027).Taxes are the seller's by custom, but it's negotiable: some sellers ask for a price "net" of fees.Individual sellers: on the appraisal, less a deduction by years held, at progressive rates (max 20 % of the price). Companies: 1 %.Estimate for guidance only, not tax or legal advice. Rules as of September 2026.

    44 sale listings in a 226-unit building

    Net rental yieldWhat's left after the recurring costs of actually letting this unit out, on top of the rental estimate above.No fee reported for this project: estimated from similar buildings nearby.Vacancy assumes 30 days between tenants (default of 1 month — not enough history for this building yet).Estimate for guidance only: based on asking rents (not signed contracts) and simplified tax/fee rules. Not tax or investment advice.

    Estimated gross rent฿135,461
    Common area fee− ฿11,058
    Vacancy allowance− ฿11,134
    Letting agent fee (1 month/year)− ฿11,288
    Land & Building tax− ฿325
    Furnishing & maintenance allowance− ฿6,773
    Net annual income฿94,882
    Net yield
    4.6%
    4.3% – 4.9%
    vs. 6.5%% gross
    6.5%
    Total investment
    ฿2,073,081
    Price + ฿81 buyer's costs

    Cost of owning: ~฿922/mo common fee (฿38/m²/month)

    Flood risk:LowNo BMA-documented flood-prone spot was found within 800 m of this location.Position is this project's approximate location (median of nearby listings), not this exact unit.Based only on proximity to points BMA itself has flagged as flood-prone or flood-watch — not a hydrological model, and not the 2011 flood extent. A location with nothing nearby is not proven flood-safe: BMA's list covers the spots it chose to document, not a wall-to-wall survey. Source: Bangkok Metropolitan Administration, Department of Drainage and Sewerage (public map data)

    Commute to business hubsEstimated from OpenStreetMap rail lines, typical dwell/transfer times and walking speed — not a live timetable.Position is this project's approximate location; walking time is approximate too.

    • Sathorn
      Walk 10 min → BTS Bang Wa → Sathorn (9 stops)
      ~31 min
    • Silom
      Walk 8 min → MRT Bang Wa → Silom (9 stops)
      ~31 min
    • Siam
      Walk 10 min → BTS Bang Wa → Siam (12 stops)
      ~37 min
    • Asok / Sukhumvit
      Walk 8 min → MRT Bang Wa → Asok / Sukhumvit (13 stops)
      ~40 min
    • Rama 9
      Walk 8 min → MRT Bang Wa → Rama 9 (15 stops)
      ~44 min

    Other units in THE MUVE bangwa

    See all 52 in project
    16
    ฿3,204,000
    1 bed · 36 m²
    For saleDDproperty
    ฿1,890,000
    1 bed · 24 m²
    For salePropertyHub
    ฿1,890,000
    1 bed · 24 m²
    For salePropertyHub
    ฿1,890,000
    1 bed · 24 m²
    PropertyHub
    ฿1,890,000
    1 bed · 24 m²
    PropertyHub
    ฿1,890,000
    1 bed · 24 m²
    PropertyHub
    ฿1,890,000
    1 bed · 24 m²
    PropertyHub
    ฿1,890,000
    1 bed · 24 m²
    PropertyHub
    ฿1,890,000
    1 bed · 24 m²
    PropertyHub
    ฿1,890,000
    1 bed · 24 m²
    PropertyHub
    ฿1,890,000
    1 bed · 24 m²
    PropertyHub
    ฿1,890,000
    1 bed · 24 m²
    PropertyHub
    UnitBedsBathsSizeFloorPricePrice/sqmPosted
    16
    The Muve Bangwa, bangkok
    DDproperty
    1136 m²—฿3,204,000
    ฿89,472
    22 Sept 2026
    ​THE MUVE BANGWA คอนโดใหม่พร้อมอยู่จากแสนสิริ! ฟรีเฟอร์ฯ+เครื่องใช้ไฟฟ้า ใกล้ MRT & BTS บางหว้า Interchange เริ่ม 1.89 ลบ.*Line: @wsrcondo
    PropertyHub
    1124 m²—฿1,890,000฿78,75021 Sept 2026
    เดอะ มูฟ บางหว้า สัมผัสชีวิตยูนิตสวยแต่งครบเซตพร้อมอยู่! ทำเลศักยภาพใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย เริ่มเพียง 1.89 ลบ. Line: @wsrcondo โทร 061-6161426
    PropertyHub
    1124 m²—฿1,890,000฿78,75021 Sept 2026
    THE MUVE BANGWA ล็อคห้องสวยราคาสุดคุ้มทำเลบางหว้า! คอนโดพร้อมอยู่ตอบโจทย์คนทำงานยุคใหม่ ด่วนจำนวนจำกัด เริ่ม 1.89 ลบ. โทร 065-4496399 Line: @wsrcondo
    PropertyHub
    1124 m²—฿1,890,000฿78,75021 Sept 2026
    ​THE MUVE BANGWA คอนโดพร้อมอยู่ใกล้รถไฟฟ้า Interchange เดินทางเข้าเมืองสะดวก! พร้อม Shuttle Bus รับ-ส่ง ฟรีเฟอร์ฯครบ เริ่ม 1.89 ลบ.* Line: @wsrcondo
    PropertyHub
    1124 m²—฿1,890,000฿78,75017 Sept 2026
    ​THE MUVE BANGWA ปักหมุดคอนโดพร้อมอยู่ทำเลดี! ใกล้ BTS/MRT บางหว้า ลงทะเบียนรับสิทธิ์ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด เริ่ม 1.89 ลบ.* Line: @wsrcondo
    PropertyHub
    1124 m²—฿1,890,000฿78,75017 Sept 2026
    ​เดอะ มูฟ บางหว้า โครงการคุณภาพใกล้สถานี Interchange 2 นาที! ฟรีเฟอร์ฯ+ส่วนกลาง 1 ปี* หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย เริ่ม 1.89 ลบ. Line: @wsrcondo
    PropertyHub
    1124 m²—฿1,890,000฿78,75017 Sept 2026
    THE MUVE BANGWA คอนโดพร้อมย้ายเข้าอยู่จากแสนสิริ! ทำเลเชื่อมต่อเมืองสุดสะดวก เหมาะทั้งซื้ออยู่เองและลงทุน เริ่ม 1.89 ลบ.* Line: @wsrcondo
    PropertyHub
    1124 m²—฿1,890,000฿78,75017 Sept 2026
    ​เดอะ มูฟ บางหว้า คอนโดแต่งครบพร้อมอยู่ มี Shuttle Bus รับ-ส่ง! ลงทะเบียนรับฟรีเฟอร์ฯ+เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด เริ่ม 1.89 ลบ. Line: @wsrcondo
    PropertyHub
    1124 m²—฿1,890,000฿78,75017 Sept 2026
    THE MUVE BANGWA คอนโดพร้อมอยู่แล้ววันนี้! แต่งครบ+เครื่องใช้ไฟฟ้าฟรี เดินทางสะดวกใกล้ BTS/MRT บางหว้า เริ่ม 1.89 ลบ. โทร 065-4496399 Line: @wsrcondo
    PropertyHub
    1124 m²—฿1,890,000฿78,75012 Sept 2026
    THE MUVE BANGWA คอนโดแสนสิริพร้อมอยู่แล้ว! ทำเลเด่นใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ด่วนโปรลดสูงสุด 150,000 บ.* เริ่ม 1.89 ลบ. โทร 065-4496399 Line: @wsrcondo
    PropertyHub
    1124 m²—฿1,890,000฿78,75012 Sept 2026
    เดอะ มูฟ บางหว้า คอนโดใหม่พร้อมเข้าอยู่ หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย จัดเต็มฟรีเฟอร์ฯ+เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด เริ่ม 1.89 ลบ. Line: @wsrcondo
    PropertyHub
    1124 m²—฿1,890,000฿78,75012 Sept 2026
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale

    Price history

    Observed atPrice
    27 Sept 2026, 13:19฿2,073,000

    Key facts

    Price vs market
    9 % above market
    vs 38 similar units in this condo
    Same unit elsewhere
    ฿44,000 cheaper elsewhere
    Listed 4× from ฿2,029,000 to ฿2,122,000
    Net rental yield
    4.6% net yield
    6.5% gross before costs
    Buying costs
    ฿81
    Thai buyer (fee relief); foreign buyer ฿16,248
    Common fee
    ฿922/mo
    Estimated, ~฿38/m² per month
    Could rent for
    ฿11,288/mo
    6.5 % gross yield
    Pets
    Not allowed by the building
    Project
    THE MUVE bangwa
    Built
    2024
    Floors
    8
    Units
    220
    Developer
    SANSIRI

    Building facilities24h security · CCTV · Covered parking · Garden · Gym · Keycard access · Library · Lift · Motorcycle parking · Parking · Swimming pool

    This unit, elsewhereMatched by same floor, size and bedroom count within this project — occasionally a repeated layout on the same floor rather than this exact unit.

    Listed 4× from ฿2,029,000 to ฿2,122,000

    This listing is ฿44,000 above the cheapest

    This listing ฿2,073,000฿2,029,000 – ฿2,122,000
    ListingAgentPostedPrice
    PropertyHub🔥New Condo for Sale – THE MUVE Bangwa Prime location near Siam University and Bang Wa BTS & MRT Station. Starting from THB 2.1 million.↗
    —13 Aug 2026฿2,029,000
    PropertyHubThe MUVE บางหว้า | คอนโดใหม่น่าลงทุน ใกล้ม.สยาม 300 ม.↗
    —14 Aug 2026฿2,029,000
    PropertyHub🔥THE MUVE Bang Wa – 1-Bedroom, High Floor with Beautiful Views, Special Price, Prime Location Near BTS/MRT and Siam University.↗
    —13 Aug 2026฿2,122,000

    Similar condos nearbyOther projects with a 1 bed unit at a similar price and size, closest first.

    More condos like this
    • ฿2,050,000−1%
      Chewathai Phetkasem 27
      1 bed · 25 m² · Floor 25
      202 m away
    • ฿2,040,000−2%
      Beat Bangwa Interchange
      1 bed · 26 m² · Floor 3 · Fully furnished
      511 m away · Bang Wa 70 m
    • ฿2,100,000+1%
      The Base Phetkasem
      1 bed · 24 m² · Floor 12
      696 m away
    • ฿2,050,000−1%
      Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station
      1 bed · 25 m² · Floor 5
      732 m away