baanscopebaanscope
baanscope

baanscope brings together listings from DDproperty, PropertyScout and PropertyHub. It is not affiliated with any of them.

Data last updated 29 Sept 2026, 03:47.

BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTAgentsMapStats
BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTMapDealsStats
  1. Home
  2. For sale
  3. Watthana
  4. VIA 61
  5. เวีย 61 บาย แสนสิริ คอนโด Private Residence ใจกลางทองหล่อ-เอกมัย! ห้องใหญ่ 54-155 ตร.ม. ที่จอดรถ 115% เลี้ยงสัตว์ได้ เริ่ม 10.99 ลบ. Line: @wsrcondo
For salePropertyHub

เวีย 61 บาย แสนสิริ คอนโด Private Residence ใจกลางทองหล่อ-เอกมัย! ห้องใหญ่ 54-155 ตร.ม. ที่จอดรถ 115% เลี้ยงสัตว์ได้ เริ่ม 10.99 ลบ. Line: @wsrcondo

VIA 61→ · Watthana · Google Maps
฿10,990,000฿199,818 / m²Great dealJust listed
1 bed1 bath55 m²Condo
฿10,990,000
Great deal
฿199,818 / m²
PropertyHub
View on PropertyHub
฿10,990,000
฿199,818 / m²
View on PropertyHub
OverviewPriceCosts & returnsLocationBuildingSimilar

Price comparisonEstimated from other current listings, not a valuation — just a signal.Typical range (25th–75th percentile) of comparable listings, per m²

Great deal

16% below the median price/m² of 47 comparable listings in this condo.

This listing
฿10,990,000
55 m² · ฿199,818/m²
At the median for 55 m²
฿13,011,381
฿2,021,381 less than the median
Typical range for this size
฿11,041,698 – ฿14,147,095
Comparables' median asking price: ฿12,700,000

Rental estimate & yieldGross yield = estimated rent × 12 ÷ asking price, before common fees, taxes, vacancy and agent fees. Asking rents, not signed contracts.

Based on 17 rentals in this condo: median ฿1,226/m² per month × 55 m².

Estimated rent
฿67,453/mo
฿61,810 – ฿67,453/mo
Gross yield
7.4%
6.7% – 7.4%
Median rent of comparables
฿65,000/mo
17 rentals, any size
Rentals of similar size
  • ฿67,000/mo·55.5 m²·1 bed
More details

Address

Address
วัฒนา กรุงเทพมหานคร
Coordinates
13.72314, 100.58313

Listing history

Listing ID
PropertyHub #6435629
Posted at
25 Sept 2026
Source updated at
25 Sept 2026, 00:47
First seen
27 Sept 2026, 13:10
Last seen
27 Sept 2026, 20:58
Raw JSON
{
  "id": "6435629",
  "slug": "เวีย-61-บาย-แสนสิริ-คอนโด-private-residence-ใจกลางทองหล่อ-เอกมัย-ห้องใหญ่-54-155-ตร-ม-ที่จอดรถ-115-เลี้ยงสัตว์ได้-เริ่ม-10-99-ลบ-line-wsrcondo",
  "price": {
    "forRent": {
      "daily": null,
      "monthly": null
    },
    "forSale": {
      "type": "AMOUNT",
      "price": 10990000
    },
    "forSaleDeposit": {
      "paid": null,
      "type": null,
      "profit": null
    },
    "forSaleDownPayment": {
      "paid": null,
      "type": null,
      "profit": null
    }
  },
  "title": "เวีย 61 บาย แสนสิริ คอนโด Private Residence ใจกลางทองหล่อ-เอกมัย! ห้องใหญ่ 54-155 ตร.ม. ที่จอดรถ 115% เลี้ยงสัตว์ได้ เริ่ม 10.99 ลบ. Line: @wsrcondo",
  "project": {
    "id": "21747",
    "logo": "/pictures/202505/20250522/PzwQXQ1AWHjWe394jhtZ/bb6e1093.jpg",
    "name": "เวีย 61",
    "slug": "via-61",
    "address": "วัฒนา กรุงเทพมหานคร",
    "location": {
      "lat": 13.723135665513132,
      "lng": 100.58312954110451
    },
    "nameEnglish": "VIA 61",
    "coverPicture": "/pictures/202505/20250522/zkSkkKQC1Qg1rpwSGCw8/be7210af.jpg"
  },
  "postType": "FOR_SALE",
  "createdAt": "2026-09-24T17:47:07.680Z",
  "updatedAt": "2026-09-24T17:47:07.680Z",
  "modifiedAt": null,
  "refreshedAt": "2026-09-24T17:47:07.677Z",
  "coverPicture": "/pictures/202609/20260925/KUfD6ejBsivAyjecnutg/be7210af.jpg",
  "propertyType": "CONDO",
  "sponsorPackage": "FREE",
  "roomInformation": {
    "onFloor": "-",
    "roomArea": 55,
    "roomType": "ONE_BED_ROOM",
    "numberOfBed": 1,
    "numberOfBath": 1
  }
}
This listing ฿199,818Median ฿236,571฿200,758 – ฿257,220
Similarly priced nearby
  • ฿10,990,000·55 m²·฿199,818/m²·1 bed
  • ฿10,990,000·55 m²·฿199,818/m²·1 bed
  • ฿10,990,000·55 m²·฿199,818/m²·1 bed
  • ฿10,990,000·55 m²·฿199,818/m²·1 bed
  • ฿10,990,000·55 m²·฿199,818/m²·1 bed
  • ฿10,990,000·55 m²·฿199,818/m²·1 bed
  • ฿65,000/mo·53 m²·1 bed
  • ฿65,000/mo·53 m²·1 bed
  • ฿65,000/mo·53 m²·1 bed
  • ฿65,000/mo·53 m²·1 bed
  • ฿65,000/mo·53 m²·1 bed
  • For sale

    Source details

    Post type
    For sale
    Project name (source)
    เวีย 61

    Cost of buying

    Land Office fees and taxes on top of the price. An estimate: the exact amounts are set by the Land Office on transfer day.

    Official appraisal
    ฿194,000/m² × 55 m² = ฿10,670,000
    Treasury Department appraisal, building median (฿189,000–฿201,200/m² by floor) · Registered as: เวีย 61
    Asking price is 1.03× the official appraisal
    Valid until 31 Dec 2026 (the next appraisal cycle starts in 2027). Source: Treasury Department (assessprice.treasury.go.th)
    Transfer fee (2 % of appraisal)· split฿213,400
    Stamp duty (0.5 %)· seller฿54,950
    Withholding income tax· seller฿360,175
    You pay on top of the price฿106,700
    All-in for the buyer฿11,096,700
    Seller's taxes and fees฿521,825

    No fee relief: it needs price, appraisal and loan ≤ ฿7M.Taxes are the seller's by custom, but it's negotiable: some sellers ask for a price "net" of fees.Individual sellers: on the appraisal, less a deduction by years held, at progressive rates (max 20 % of the price). Companies: 1 %.Estimate for guidance only, not tax or legal advice. Rules as of September 2026.

    Location

    Open in Google Maps
    • 452 m to BTS Ekkamai
    • 514 m to BTS Thong Lo
    • 1.2 km to BTS Phra Khanong
    • 1.7 km to BTS Phrom Phong

    In this building, units for sale come off the market in ~37 days (median) · 84 sale listings in a 61-unit building

    Net rental yieldWhat's left after the recurring costs of actually letting this unit out, on top of the rental estimate above.Vacancy assumes 30 days between tenants (default of 1 month — not enough history for this building yet).Estimate for guidance only: based on asking rents (not signed contracts) and simplified tax/fee rules. Not tax or investment advice.

    Estimated gross rent฿809,437
    Common area fee− ฿93,720
    Vacancy allowance− ฿66,529
    Letting agent fee (1 month/year)− ฿67,453
    Land & Building tax− ฿2,134
    Furnishing & maintenance allowance− ฿40,472
    Net annual income฿539,129
    Net yield
    4.9%
    4.4% – 4.9%
    vs. 7.4%% gross
    7.4%
    Total investment
    ฿11,096,700
    Price + ฿106,700 buyer's costs

    Cost of owning: ~฿7,810/mo common fee (฿142/m²/month)

    Key facts

    Price vs market
    16 % below market
    vs 47 similar units in this condo
    Net rental yield
    4.9% net yield
    7.4% gross before costs
    Resale speed
    Units sell in ~37 days
    84 on the market (138 % of the building)
    Buying costs
    ฿106,700
    Transfer fee & taxes, 50/50 split, cash
    Common fee
    ฿7,810/mo
    ฿142/m² per month
    Could rent for
    ฿67,453/mo
    7.4 % gross yield
    Pets
    Allowed by the building
    Project
    VIA 61
    Built
    2026
    Floors
    8
    Units
    61
    Developer
    SANSIRI

    Building facilities24h security · Automatic parking · CCTV · Co-working space · Covered parking · EV charger · Function room · Garden · Gym · Jacuzzi · Keycard access · Lift · +7 more

    Flood risk:HighNearest: ถนนเอกมัย จากปากซอยสุขุมวิท 63 ถึงคลองแสนแสบ (flood-prone road segment) · ~164 mThis location is right next to a spot BMA has documented as flood-prone or flood-watch.1 documented spot within 300 m2 documented spots within 800 mPosition is this project's approximate location (median of nearby listings), not this exact unit.Based only on proximity to points BMA itself has flagged as flood-prone or flood-watch — not a hydrological model, and not the 2011 flood extent. A location with nothing nearby is not proven flood-safe: BMA's list covers the spots it chose to document, not a wall-to-wall survey. Source: Bangkok Metropolitan Administration, Department of Drainage and Sewerage (public map data)

    Commute to business hubsEstimated from OpenStreetMap rail lines, typical dwell/transfer times and walking speed — not a live timetable.Position is this project's approximate location; walking time is approximate too.

    • Asok / Sukhumvit
      Walk 8 min → BTS Thong Lo → Asok / Sukhumvit (2 stops)
      ~15 min
    • Siam
      Walk 8 min → BTS Thong Lo → Siam (6 stops)
      ~23 min
    • Silom
      Walk 8 min → BTS Thong Lo → Silom (8 stops)
      ~27 min
    • Rama 9
      Walk 8 min → BTS Thong Lo → MRT Sukhumvit → Rama 9 (4 stops)
      ~27 min
    • Sathorn
      Walk 8 min → BTS Thong Lo → Sathorn (9 stops)
      ~29 min

    Other units in VIA 61

    See all 128 in project
    15
    ฿11,770,000
    1 bed · 56 m²
    For saleDDproperty
    18
    ฿12,700,000
    1 bed · 50 m²
    For saleDDproperty
    25
    ฿14,279,000
    1 bed · 56 m²
    DDproperty
    14
    ฿14,305,000
    1 bed · 56 m²
    DDproperty
    21
    ฿10,890,000
    1 bed · 53 m²
    DDproperty
    18
    ฿11,900,000
    1 bed · 53 m²
    DDproperty
    20
    ฿22,971,000
    2 beds · 93 m²
    DDproperty
    19
    ฿38,651,000
    3 beds · 156 m²
    DDproperty
    19
    ฿54,662,000
    3 beds · 188 m²
    DDproperty
    ฿10,990,000
    1 bed · 55 m²
    PropertyHub
    ฿10,990,000
    1 bed · 55 m²
    PropertyHub
    ฿10,990,000
    1 bed · 55 m²
    PropertyHub
    UnitBedsBathsSizeFloorPricePrice/sqmPosted
    15
    Via 61, bangkok
    DDproperty
    1156 m²—฿11,770,000
    ฿212,072
    28 Sept 2026
    18
    Via 61, bangkok
    DDproperty
    1150 m²—฿12,700,000฿254,00028 Sept 2026
    25
    Via 61, bangkok
    DDproperty
    1156 m²—฿14,279,000฿256,90928 Sept 2026
    14
    Via 61, bangkok
    DDproperty
    1156 m²—฿14,305,000฿257,37727 Sept 2026
    21
    Via 61, bangkok
    DDproperty
    1153 m²—฿10,890,000฿207,42926 Sept 2026
    18
    Via 61, bangkok
    DDproperty
    1153 m²—฿11,900,000฿226,66725 Sept 2026
    20
    Via 61, bangkok
    DDproperty
    2293 m²—฿22,971,000฿246,81425 Sept 2026
    19
    Via 61, bangkok
    DDproperty
    33156 m²—฿38,651,000฿248,14525 Sept 2026
    19
    Via 61, bangkok
    DDproperty
    33188 m²—฿54,662,000฿290,75525 Sept 2026
    ​VIA 61 ยืนหนึ่งเรื่องความพรีเมียม! คอนโดหรู Pet Allowed ทุกยูนิต เพียง 370 ม. ถึง BTS เอกมัย เริ่ม 10.99 ลบ. โทร 093-1681685 Line: @wsrcondo
    PropertyHub
    1155 m²—฿10,990,000฿199,81825 Sept 2026
    ​VIA 61 โอกาสลงทุนทำเล Rare Item สุขุมวิท 61! Yield 5-6%/ปี สังคมส่วนตัวเพียง 57 ยูนิต ลงทะเบียนเลือกห้องสวยก่อนใคร เริ่ม 10.99 ลบ. โทร 093-1681685
    PropertyHub
    1155 m²—฿10,990,000฿199,81825 Sept 2026
    ​เวีย 61 บาย แสนสิริ คอนโดหรูเลี้ยงสัตว์ได้ใจกลางสุขุมวิท! รายล้อมด้วยคาเฟ่ชั้นนำ ตอบโจทย์อยู่อาศัยและลงทุน เริ่ม 10.99 ลบ. Line: @wsrcondo
    PropertyHub
    1155 m²—฿10,990,000฿199,81825 Sept 2026
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale

    6 similar listingsSame project, beds, size and price, but the floor differs or is unknown — might be a different unit.

    ListingFloorAgentPostedPrice
    PropertyHub​VIA 61 ยืนหนึ่งเรื่องความพรีเมียม! คอนโดหรู Pet Allowed ทุกยูนิต เพียง 370 ม. ถึง BTS เอกมัย เริ่ม 10.99 ลบ. โทร 093-1681685 Line: @wsrcondo↗
    ——25 Sept 2026฿10,990,000
    PropertyHub​VIA 61 โอกาสลงทุนทำเล Rare Item สุขุมวิท 61! Yield 5-6%/ปี สังคมส่วนตัวเพียง 57 ยูนิต ลงทะเบียนเลือกห้องสวยก่อนใคร เริ่ม 10.99 ลบ. โทร 093-1681685↗
    ——25 Sept 2026฿10,990,000
    PropertyHub​เวีย 61 บาย แสนสิริ คอนโดหรูเลี้ยงสัตว์ได้ใจกลางสุขุมวิท! รายล้อมด้วยคาเฟ่ชั้นนำ ตอบโจทย์อยู่อาศัยและลงทุน เริ่ม 10.99 ลบ. Line: @wsrcondo↗
    ——25 Sept 2026฿10,990,000
    PropertyHub​VIA 61 สัมผัสความคุ้มค่าของการอยู่อาศัยระดับ Luxury! เพียง 370 ม. ถึง BTS เอกมัย ล็อคยูนิตสวยด่วน เริ่ม 10.99 ลบ. โทร 093-1681685 Line: @wsrcondo↗
    ——25 Sept 2026฿10,990,000
    PropertyHubVIA 61 ​เวีย 61 คอนโดหรูตอบโจทย์คนรักสัตว์เลี้ยงใจกลางเมือง! ยูนิตน้อย เป็นส่วนตัว รายล้อมด้วยไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียม เริ่ม 10.99 ลบ. Line: @wsrcondo↗
    ——25 Sept 2026฿10,990,000
    PropertyHub​VIA 61 คอนโด Luxury Pet Allowed ใจกลางสุขุมวิท 61! สังคมส่วนตัวเพียง 57 ยูนิต ที่จอดรถ 115% ลงทะเบียนรับสิทธิ์ก่อนใคร เริ่ม 10.99 ลบ. โทร 093-1681685↗
    ——25 Sept 2026฿10,990,000

    Price history

    Observed atPrice
    27 Sept 2026, 13:10฿10,990,000

    Similar condos nearbyOther projects with a 1 bed unit at a similar price and size, closest first.

    More condos like this
    • ฿10,260,000−7%
      MODE Sukhumvit 61
      1 bed · 55 m² · Floor 7
      61 m away
    • ฿11,100,000+1%
      Siri at Sukhumvit
      1 bed · 55 m² · Floor 22
      313 m away
    • ฿12,100,000+10%
      The Address Sukhumvit 61
      1 bed · 55 m²
      45 m away · Ekkamai 530 m
    • ฿11,000,000same price
      Quattro By Sansiri
      1 bed · 55 m² · Floor 10 · Fully furnished
      566 m away · Thong Lor 514 m