baanscopebaanscope
baanscope

baanscope brings together listings from DDproperty, PropertyScout and PropertyHub. It is not affiliated with any of them.

Data last updated 28 Sept 2026, 18:47.

BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTAgentsMapStats
BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTMapDealsStats
  1. Home
  2. For sale
  3. Phra Khanong
  4. The Next Condominium (Sukhumvit 52)
  5. คอนโด 1-ห้องนอน ที่ เดอะ เน็กซ์ คอนโดมิเนียม (สุขุมวิท 52) ใกล้ BTS อ่อนนุช
1 / 2
1 / 2
For salePropertyScout

คอนโด 1-ห้องนอน ที่ เดอะ เน็กซ์ คอนโดมิเนียม (สุขุมวิท 52) ใกล้ BTS อ่อนนุช

The Next Condominium (Sukhumvit 52)→ · Phra Khanong, Phra Khanong Tai · Google Maps
฿3,300,000฿82,500 / m²Great deal1834 days listed
1 bed1 bath40 m²CondoFloor 2 of 8
฿3,300,000
Great deal
฿82,500 / m²
PropertyScout
View on PropertyScout
Listed by
Owner / landlord
฿3,300,000
฿82,500 / m²
View on PropertyScout
OverviewPriceCosts & returnsLocationBuildingSimilar

Price comparisonEstimated from other current listings, not a valuation — just a signal.Typical range (25th–75th percentile) of comparable listings, per m²

Great deal

23% below the median price/m² of 2992 comparable listings in Phra Khanong.

This listing
฿3,300,000
40 m² · ฿82,500/m²
At the median for 40 m²
฿4,300,000
฿1,000,000 less than the median
Typical range for this size
฿3,393,939 – ฿5,183,968
Comparables' median asking price: ฿3,500,000

Rental estimate & yieldGross yield = estimated rent × 12 ÷ asking price, before common fees, taxes, vacancy and agent fees. Asking rents, not signed contracts.

Based on 10 rentals in this condo: median ฿331/m² per month × 40 m².

Estimated rent
฿13,252/mo
฿12,591 – ฿14,372/mo
Gross yield
4.8%
4.6% – 5.2%
Median rent of comparables
฿17,500/mo
10 rentals, any size
Rentals of similar size
  • ฿13,500/mo·41 m²·
More details

Address

Subdistrict
Phra Khanong Tai
Address
Phra Khanong Tai, Phra Khanong, Bangkok
Nearest transit
on_nut (0.26 km)
Coordinates
13.70371, 100.59974

Listing history

Listing ID
PropertyScout #565304
Posted at
20 Sept 2021
Source updated at
21 Mar 2026, 14:54
First seen
26 Sept 2026, 20:16
Last seen
Listed by
Owner / landlord
This listing ฿82,500Median ฿107,500฿84,848 – ฿129,599
Similarly priced nearby
  • ฿3,800,000·46 m²·฿82,609/m²·1 bed
  • ฿3,190,000·38.6 m²·฿82,621/m²·1 bed
  • ฿3,190,000·38.6 m²·฿82,621/m²·1 bed
  • ฿2,800,000·34 m²·฿82,353/m²·1 bed
  • ฿2,480,000·30 m²·฿82,667/m²·1 bed
  • ฿4,300,000·52 m²·฿82,692/m²·1 bed
1 bed
  • ฿15,000/mo·41 m²·1 bed
  • ฿20,000/mo·43 m²·1 bed
  • ฿20,000/mo·50 m²·1 bed
  • ฿15,000/mo·50 m²·1 bed
  • ฿17,000/mo·51 m²·1 bed
  • 26 Sept 2026, 20:16
    Raw JSON
    {
      "id": 565304,
      "title": {
        "meta": "1 นอน คอนโด ประกาศขาย, ฿3,300,000, เดอะ เน็กซ์ คอนโดมิเนียม (สุขุมวิท 52), ใกล้ BTS อ่อนนุช, ตกแต่งพร้อมอยู่",
        "short": "คอนโด 1-ห้องนอน ที่ เดอะ เน็กซ์ คอนโดมิเนียม (สุขุมวิท 52)",
        "standard": "คอนโด 1-ห้องนอน ที่ เดอะ เน็กซ์ คอนโดมิเนียม (สุขุมวิท 52) ใกล้ BTS อ่อนนุช"
      },
      "gpsLat": 13.703713063866417,
      "postBy": "landlord",
      "tenure": "sell",
      "gpsLong": 100.59973794855544,
      "district": "พระโขนง",
      "province": "กรุงเทพ",
      "unitType": "one",
      "cdnImages": [
        {
          "id": 5688133,
          "alt": null,
          "tags": [],
          "status": "original",
          "exterior": null,
          "roomType": "bedroom",
          "imageScore": 5,
          "isPublished": true,
          "resizeImages": [
            {
              "url": "https://img2.propertyscout.co.th/s-QDgi66YFgPoFGljVe3L5cIHcCF1lQomXpjQY4BDqU/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:400/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC81NjUzMDQvMC5qcGc.webp",
              "size": 400
            },
            {
              "url": "https://img2.propertyscout.co.th/_-UxcRdgLmCEIDTnsJ2QvIRgJaSisuP0wthuxkbdsBc/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:510/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC81NjUzMDQvMC5qcGc.webp",
              "size": 510
            },
            {
              "url": "https://img2.propertyscout.co.th/LUqJvR-GHygE-E5qUdL4dQ4cMc64YXDGD7iJK5THqc8/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:600/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC81NjUzMDQvMC5qcGc.webp",
              "size": 600
            }
          ]
        },
        {
          "id": 5688135,
          "alt": null,
          "tags": [],
          "status": "original",
          "exterior": null,
          "roomType": "kitchen",
          "imageScore": 5,
          "isPublished": true,
          "resizeImages": [
            {
              "url": "https://img2.propertyscout.co.th/4xHQvL5u9qr3vYS0yypk6r31n2bfb1K9zqWeGlZONj8/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:400/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC81NjUzMDQvMS5qcGc.webp",
              "size": 400
            },
            {
              "url": "https://img2.propertyscout.co.th/LaSI0yg9NGHl7lL8n4P_wuaNwj1phz08ZGT7wiWrG1w/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:510/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC81NjUzMDQvMS5qcGc.webp",
              "size": 510
            },
            {
              "url": "https://img2.propertyscout.co.th/s_Jn7plTboBr5-pQpQ4VqahtDSGuXr91tYVPtfb4KBw/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:600/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC81NjUzMDQvMS5qcGc.webp",
              "size": 600
            }
          ]
        }
      ],
      "floorSize": 40,
      "salePrice": 3300000,
      "closestBts": "on_nut",
      "created_at": "2021-09-20T06:05:14.123Z",
      "floorLevel": "2",
      "furnishing": "fully_furnished",
      "greatDeals": {},
      "updated_at": "2026-03-21T07:54:19.048Z",
      "description": {},
      "listing_tag": "recommended",
      "poiBuilding": {
        "name": {
          "en": "The Next Condominium (Sukhumvit 52)",
          "th": "เดอะ เน็กซ์ คอนโดมิเนียม (สุขุมวิท 52)"
        },
        "numberOfFloors": 8
      },
      "subdistrict": "พระโขนงใต้",
      "totalImages": 2,
      "buildingName": "The Next Condominium (Sukhumvit 52)",
      "districtCity": "Khet Phra Khanong",
      "neighborhood": "",
      "propertyType": "condo",
      "listingSource": "piri",
      "market_status": "on",
      "provinceState": "Krung Thep Maha Nakhon",
      "district_ps_cn": "帕卡侬",
      "district_ps_en": "Phra Khanong",
      "district_ps_th": "พระโขนง",
      "numberBedrooms": "one_bedroom",
      "province_ps_cn": "曼谷",
      "province_ps_en": "Bangkok",
      "province_ps_th": "กรุงเทพ",
      "numberBathrooms": "one_bathroom",
      "serpSortingRank": {
        "rent": 0,
        "sale": 3.3084843
      },
      "closestTransport": "on_nut",
      "featuredImageUrl": "https://img2.propertyscout.co.th/855jZhwDxIXLPgdfIQin0u_ntWJLz_ATh2PmmFd3UWk/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:384/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC81NjUzMDQvMC5qcGc.webp",
      "highlightListing": "no",
      "ae_man_event_date": "2026-03-03T08:52:36.196Z",
      "ae_man_event_type": "cannot_reach_landlord_third",
      "greatDealsCluster": {
        "saleCluster": {
          "id": 5023,
          "name": "sell_combined_453_one_bedroom",
          "medianRentPricePerSqm": null,
          "medianSalePricePerSqm": null
        }
      },
      "subdistrict_ps_cn": "帕卡侬泰",
      "subdistrict_ps_en": "Phra Khanong Tai",
      "subdistrict_ps_th": "พระโขนงใต้",
      "closestTransportKm": 0.25846551455504024,
      "ae_man_event_result": "unknown",
      "availabilitySubClusterCn": {
        "availabilityHoverText": "如果客户感兴趣,我们的团队将核实房产是否可租/售",
        "availabilityLabelLogo": "question",
        "availabilityLabelText": "根据需求可查验是否可租/售",
        "availabilityLabelColor": "pink"
      },
      "availabilitySubClusterDe": {
        "availabilityHoverText": "Unser Team prüft die Verfügbarkeit der Immobilie, wenn ein Kunde interessiert ist",
        "availabilityLabelLogo": "question",
        "availabilityLabelText": "Verfügbarkeit auf Anfrage",
        "availabilityLabelColor": "pink"
      },
      "availabilitySubClusterEn": {
        "availabilityHoverText": "Our team will verify availability of the property if client is interested",
        "availabilityLabelLogo": "question",
        "availabilityLabelText": "Availability upon request",
        "availabilityLabelColor": "pink"
      },
      "availabilitySubClusterMm": {
        "availabilityHoverText": "ဖောက်သည်စိတ်ဝင်စားပါက ကျွန်ုပ်တို့၏အဖွဲ့သည် ပစ္စည်းရရှိနိုင်မှုကို စိစစ်ပါမည်",
        "availabilityLabelLogo": "question",
        "availabilityLabelText": "ရရှိနိုင်မှုကိုမေးမြန်းပါ",
        "availabilityLabelColor": "pink"
      },
      "availabilitySubClusterTh": {
        "availabilityHoverText": "ทีมงานของเราจะทำการตรวจสอบความพร้อมในการให้บริการ หากคุณสนใจอสังหาฯนี้",
        "availabilityLabelLogo": "question",
        "availabilityLabelText": "ความพร้อมการให้บริการ ตามคำร้องขอ",
        "availabilityLabelColor": "pink"
      },
      "availability_subcluster_id": 3
    }
    For sale

    Source details

    Availability
    Availability upon request
    Posted by
    landlord
    TagsRecommended

    Cost of buying

    Land Office fees and taxes on top of the price. An estimate: the exact amounts are set by the Land Office on transfer day.

    Official appraisal
    ฿57,500/m² × 40 m² = ฿2,300,000
    Treasury Department appraisal for this floor · Registered as: เดอะเน็กซ์ คอนโดมิเนียม สุขุมวิท
    Asking price is 1.43× the official appraisal
    Valid until 31 Dec 2026 (the next appraisal cycle starts in 2027). Source: Treasury Department (assessprice.treasury.go.th)
    Transfer fee (0.01 % relief)· split฿230
    Stamp duty (0.5 %)· seller฿16,500
    Withholding income tax· seller฿40,250
    You pay on top of the price฿115
    All-in for the buyer฿3,300,115
    Seller's taxes and fees฿56,865

    Relief applies: 0.01 % transfer and mortgage fees for Thai buyers when price and appraisal are ≤ ฿7M (until 30 Jun 2027).Taxes are the seller's by custom, but it's negotiable: some sellers ask for a price "net" of fees.Individual sellers: on the appraisal, less a deduction by years held, at progressive rates (max 20 % of the price). Companies: 1 %.Estimate for guidance only, not tax or legal advice. Rules as of September 2026.

    Location

    Open in Google Maps
    • 252 m to BTS On Nut
    • 978 m to BTS Bang Chak
    • 1.6 km to BTS Phra Khanong
    • 1.9 km to BTS Punnawithi

    3 sale listings in a 138-unit building

    Net rental yieldWhat's left after the recurring costs of actually letting this unit out, on top of the rental estimate above.No fee reported for this project: estimated from similar buildings nearby.Vacancy assumes 30 days between tenants (default of 1 month — not enough history for this building yet).Estimate for guidance only: based on asking rents (not signed contracts) and simplified tax/fee rules. Not tax or investment advice.

    Estimated gross rent฿159,024
    Common area fee− ฿24,000
    Vacancy allowance− ฿13,070
    Letting agent fee (1 month/year)− ฿13,252
    Land & Building tax− ฿460
    Furnishing & maintenance allowance− ฿7,951
    Net annual income฿100,290
    Net yield
    3.0%
    2.9% – 3.4%
    vs. 4.8%% gross
    4.8%
    Total investment
    ฿3,300,115
    Price + ฿115 buyer's costs

    Cost of owning: ~฿2,000/mo common fee (฿50/m²/month)

    Key facts

    Price vs market
    23 % below market
    vs 2992 similar units in Phra Khanong
    Net rental yield
    3.0% net yield
    4.8% gross before costs
    Buying costs
    ฿115
    Thai buyer (fee relief); foreign buyer ฿23,000
    Common fee
    ฿2,000/mo
    Estimated, ~฿50/m² per month
    Could rent for
    ฿13,252/mo
    4.8 % gross yield
    Furnishing
    Fully furnished
    Project
    The Next Condominium (Sukhumvit 52)
    Built
    2011
    Floors
    8
    Units
    138

    Building facilities24h security · CCTV · Garden · Gym · Parking · Swimming pool

    Flood risk:LowNo BMA-documented flood-prone spot was found within 800 m of this location.Position is this project's approximate location (median of nearby listings), not this exact unit.Based only on proximity to points BMA itself has flagged as flood-prone or flood-watch — not a hydrological model, and not the 2011 flood extent. A location with nothing nearby is not proven flood-safe: BMA's list covers the spots it chose to document, not a wall-to-wall survey. Source: Bangkok Metropolitan Administration, Department of Drainage and Sewerage (public map data)

    Commute to business hubsEstimated from OpenStreetMap rail lines, typical dwell/transfer times and walking speed — not a live timetable.Position is this project's approximate location; walking time is approximate too.

    • Asok / Sukhumvit
      Walk 4 min → BTS On Nut → Asok / Sukhumvit (5 stops)
      ~17 min
    • Siam
      Walk 4 min → BTS On Nut → Siam (9 stops)
      ~25 min
    • Silom
      Walk 4 min → BTS On Nut → Silom (11 stops)
      ~29 min
    • Rama 9
      Walk 4 min → BTS On Nut → MRT Sukhumvit → Rama 9 (7 stops)
      ~29 min
    • Sathorn
      Walk 4 min → BTS On Nut → Sathorn (12 stops)
      ~31 min

    Other units in The Next Condominium (Sukhumvit 52)

    See all 15 in project
    9
    ฿3,800,000
    1 bed · 52 m² · Floor 5
    For salePropertyScout
    ฿4,000,000
    1 bed · 52 m² · Floor 2
    For salePropertyScout
    13
    ฿20,000/mo
    1 bed · 64 m² · Floor 2
    PropertyScout
    8
    ฿23,000/mo
    2 beds · 60 m² · Floor 7
    PropertyScout
    5
    ฿13,500/mo
    1 bed · 41 m² · Floor 3
    PropertyScout
    10
    ฿16,000/mo
    1 bed · 60 m² · Floor 3
    PropertyScout
    8
    ฿20,000/mo
    1 bed · 63 m² · Floor 6
    PropertyScout
    8
    ฿15,000/mo
    1 bed · 50 m² · Floor 4
    PropertyScout
    4
    ฿15,000/mo
    1 bed · 41 m² · Floor 4
    PropertyScout
    8
    ฿18,000/mo
    1 bed · 53 m² · Floor 8
    PropertyScout
    6
    ฿20,000/mo
    1 bed · 43 m² · Floor 3
    PropertyScout
    7
    ฿17,000/mo
    1 bed · 51 m² · Floor 6
    PropertyScout
    UnitBedsBathsSizeFloorPricePrice/sqmPosted
    9
    คอนโด 1-ห้องนอน ที่ เดอะ เน็กซ์ คอนโดมิเนียม (สุขุมวิท 52) ใกล้ BTS อ่อนนุช
    PropertyScout
    Min. lease 6 mo
    1
    1
    52 m²
    5
    ฿3,800,000
    ฿73,077
    8 Jan 2022
    คอนโด 1-ห้องนอน ที่ เดอะ เน็กซ์ คอนโดมิเนียม (สุขุมวิท 52) ใกล้ BTS อ่อนนุช
    PropertyScout
    Partly furnished · Pets OK
    1152 m²2฿4,000,000฿76,92320 Sept 2021
    13
    คอนโด 1-ห้องนอน ที่ เดอะ เน็กซ์ คอนโดมิเนียม (สุขุมวิท 52) ใกล้ BTS อ่อนนุช
    PropertyScout
    Fully furnished · Min. lease 12 mo
    1164 m²2฿20,000/mo฿3148 Jul 2026
    8
    คอนโด 2-ห้องนอน ที่ เดอะ เน็กซ์ คอนโดมิเนียม (สุขุมวิท 52) ใกล้ BTS อ่อนนุช
    PropertyScout
    Fully furnished · Min. lease 12 mo
    2260 m²7฿23,000/mo฿3828 Jun 2026
    5
    คอนโด 1-ห้องนอน ที่ เดอะ เน็กซ์ คอนโดมิเนียม (สุขุมวิท 52) ใกล้ BTS อ่อนนุช
    PropertyScout
    Min. lease 12 mo
    1141 m²3฿13,500/mo฿3295 Oct 2024
    10
    คอนโด 1-ห้องนอน ที่ เดอะ เน็กซ์ คอนโดมิเนียม (สุขุมวิท 52) ใกล้ BTS อ่อนนุช
    PropertyScout
    Fully furnished · Min. lease 12 mo
    1160 m²3฿16,000/mo฿26919 Sept 2021
    8
    คอนโด 1-ห้องนอน ที่ เดอะ เน็กซ์ คอนโดมิเนียม (สุขุมวิท 52) ใกล้ BTS อ่อนนุช
    PropertyScout
    Fully furnished · Min. lease 12 mo
    1163 m²6฿20,000/mo฿3179 Aug 2021
    8
    คอนโด 1-ห้องนอน ที่ เดอะ เน็กซ์ คอนโดมิเนียม (สุขุมวิท 52) ใกล้ BTS อ่อนนุช
    PropertyScout
    Fully furnished · Min. lease 12 mo
    1150 m²4฿15,000/mo฿3009 Aug 2021
    4
    คอนโด 1-ห้องนอน ที่ เดอะ เน็กซ์ คอนโดมิเนียม (สุขุมวิท 52) ใกล้ BTS อ่อนนุช
    PropertyScout
    Min. lease 12 mo
    1141 m²4฿15,000/mo฿3669 Aug 2021
    8
    คอนโด 1-ห้องนอน ที่ เดอะ เน็กซ์ คอนโดมิเนียม (สุขุมวิท 52) ใกล้ BTS อ่อนนุช
    PropertyScout
    Min. lease 12 mo
    1153 m²8฿18,000/mo฿3409 Aug 2021
    6
    คอนโด 1-ห้องนอน ที่ เดอะ เน็กซ์ คอนโดมิเนียม (สุขุมวิท 52) ใกล้ BTS อ่อนนุช
    PropertyScout
    Fully furnished · Min. lease 12 mo
    1143 m²3฿20,000/mo฿4659 Aug 2021
    7
    คอนโด 1-ห้องนอน ที่ เดอะ เน็กซ์ คอนโดมิเนียม (สุขุมวิท 52) ใกล้ BTS อ่อนนุช
    PropertyScout
    Fully furnished · Min. lease 12 mo
    1151 m²6฿17,000/mo฿3339 Aug 2021
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For sale
    For sale
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent

    Price history

    Observed atPrice
    26 Sept 2026, 20:16฿3,300,000

    Similar condos nearbyOther projects with a 1 bed unit at a similar price and size, closest first.

    More condos like this
    • ฿3,300,000same price
      My Condo Sukhumvit 52
      1 bed · 37 m² · Floor 2
      54 m away
    • ฿3,200,000−3%
      Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
      1 bed · 41 m² · Floor 5
      145 m away
    • ฿3,499,000+6%
      The One Sukhumvit 52
      1 bed · 42 m² · Floor 4 · Fully furnished
      24 m away · On Nut 225 m
    • ฿3,300,000same price
      The President Sukhumvit
      1 bed · 35 m² · Floor 5
      225 m away